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▲国土计画「农地工厂」土地划设原则?都发局大寮林园举办说明会听取意见(图/高雄市政府)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻高市都发局表示,高雄市国土计画草案2019年6月完成后,于下半年陆续完成公开展览、并办理6场地方说明会、4场专家学者及公民团体座谈会、以及8场公听会,目前已进入市府国土计画审议委员会阶段,召开过8场专案小组会议。都发局说,大寮、林园地区位在高雄市产业廊带,既有工厂林立,为加强与当地民众沟通说明国土计画实施后,高雄市都市计画农业区「国土功能分区」的划设、管制,以及未登记工厂的处理原则,2020年1月16日上午于大寮区公所,由林裕益局长主持说明会,向在地工业团体及地方民众进行简报及意见交流。 会中与业者及民众发言热烈,都发局表示,与会人员所提意见,都将会转送高雄市国土计画审议委员会审议之参考。都发局长林裕益表示,高雄市国土计画于2019年7月底公开展览以来,许多民众非常关心,想了解国土计画架构下,未来土地如何划设国土功能分区?土地使用如何管制?以及高雄市9千公顷都市计画农业区的「未登记工厂」土地,如何划设?都是市民及产业团体相当关切的问题。 林裕益说,「工厂管理辅导法」已于2019年7月24日修正,其中增订特定工厂管理与辅导规定,协助农地工厂合法化经营。修法施行后,2016年5月19日以前,既有低污染未登工厂(含已申请临时工厂登记证者),依「工厂管理辅导法」规定,取得特定工厂登记者,得办理土地变更为「适当使用分区」或变更编定为「适当使用地类别」。▲(图/资料照)都发局指出,大寮、林园区都系属都市计画土地,其都市计画「农业区」,位于高雄市产业廊带,考量未来产业与公共服务用地需求,以及都市计画的完整性,目前高雄市国土计画均划设为「城乡发展地区」第一类。 所谓「城乡发展地区」第一类,都发局说,依据国土计画法第21条之规定,系可供较高强度之居住、产业或其他城乡发展活动使用。 并强调,该都市计画农业区,后续仍依都市计画法土地使用分区管制规定办理。有关低污染工厂,依「工厂管理辅导法」规定,须于2年内申请纳管,3年内提出工厂改善计画,10年内取得特定工厂登记后,可循工辅法及都市计画程序辅导用地合法化。都发局另表示,针对都市计画农业区的「零星未登记工厂」,经济部已协同内政部新订「特定工厂专用区审议规范」,研议放宽申请变更使用之土地规模,通过后,将不受限于现行「都市计画农业区变更使用审议规范」须3公顷以上,才可以办理用地变更的限制。 又说,对于非都市土地,中央也正研议在「国土计画土地使用管制规则」,订定零星特定工厂可于各功能分区下,均得申请设置工厂使用之规定。未来特定工厂之使用地,将规划变更为「产业用地(特)」,逐步辅导业者办理用地合法化。▲(图/资料照)本次说明会相关资讯,置于高市都发局网站最新消息及高雄市国土计画专属网站,欢迎查阅;如有疑义,也请电洽都发局询问,服务电话(07)336-8333分机3264、2564。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews/国土计画「农地工厂」 土地划设原则?

国民党2020大选败选,万人龙虎路子图前主席吴敦义前天率与选务相关党务一级主管总辞负责。但昨天却传出,代理党主席林荣德有意慰留所有请辞党务主管,让党工忧心吴任内夫人派复辟所引发的人士争议再现。代理秘书长曾铭宗上午受访指出,不会全部回任。曾铭宗表示,对已请辞一级党务主管是否慰留回任,要看业务需要会再做进一步观察,不会全部回任,会做适度调整,这两天就会决定,会在下周三中常会通过新人事;除请辞的人士是否慰留外,也希望有新的人员进来。 曾铭宗说,现在希望每一人事都能就定位,把党中央与各县市党部稳下来,才能推动后续工作。党务人士透露,此波已请辞的党前大掌柜、行管会前主委邱大展是首要慰留对象。对于近日有党内人士认为,改造应由于主席补选。曾铭宗说,补选与改造都要一起推动,都很急迫,毕竟国民党要有法定代理人,才能依法办理后续事务。曾铭宗也表示,国民党会很快拿出改革方式与策略,包括举办论坛或全力推动改革策略委员会,都积极研议中,不会让各界或党员失望;时间非常急迫,国民党现在没有悲观权利,只能全力向前。国民党2020大选败选,前主席吴敦义前天率与选务相关党务一级主管总辞负责。但昨天却传出,代理党主席林荣德有意慰留所有请辞党务主管,让党工忧心吴任内夫人派复辟所引发的人士争议再现。代理秘书长曾铭宗上午受访指出,不会全部回任。记者周志豪/摄影 分享 facebook

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